Archive for 11月, 2019

家賃保証の大家さんにとってのメリットは?

賃貸物件を経営する大家さんが家賃保証の仕組みを利用することが少なくありません。では大家さんにとって家賃保証会社を間に入れ家賃保証してくれると、どのようなメリットがあるのでしょうか?家賃保証の大家さんにとってのメリットを考えてみましょう。賃貸アパートや賃貸マンションを経営する大家さんは、よく家賃保証会社を使うことがあります。家賃保証会社とは大家さんとの間に保証委託契約を結び、手数料を支払うことでその物件の家賃を保証してくれる会社です。大家さんにとって最大のメリットは家賃の滞納があっても家賃保証会社が立て替え払いをしてくれるという点です。通常の連帯保証人より確実性が高いので、家賃滞納というリスクを考えると大きなメリットになります。それにより安定した家賃収入が入ってきます。家賃保証会社は明渡し訴訟などのケースで訴訟費用を負担してくれます。また引っ越した後の原状回復費用も負担してくれます。これらは決して小さな負担ではないので、大家さんにとっては大きなメリットです。また審査にさえ通れば物件の借り手は見つかります。空室の減少にもつながるので、大家さんにとっては助かります。 賃貸保証(家賃保証)とは – フォーシーズ株式会社

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風水の基礎知識

占術は昔から人々が考え、生活の中に取り込んできました。中国において誕生したとされる風水も古くからある占術の一つです。では風水とはいったいどのような考えを指すのでしょうか?風水の基礎知識を少し勉強してみましょう。風水は中国で3,000年の歴史を持ち、豊かさを追求した環境学とも呼べる占術です。古来より人々は安全で豊かに暮らせる土地を求めてきました。中国でも同様で、部族を率いるリーダーは地形を読み、自然の気の流れをつかむことが必要となりました。その過程で誕生したのが「陰陽思想」と「五行説」と呼ばれるものです。陰陽思想とは宇宙の始まりは混とんとした状態で。その対極が陰と陽に分かれるという考えです。陽の性質を象徴するのが男性、天、火、太陽などで、陰の性質を象徴するのが女性、大地、海、夜などです。一方五行説とはすべての物は木・火・土・金・水の5元素に分類されるという考えです。この5元素はお互いに影響を及ぼし合い、万物が生まれたり消え去ったりすると考えられてきました。開運のメカニズムは風水においては「陰陽五行のバランスが乱れると人生そのものが乱れ、その人の運気も下がる」とされてきました。逆に言うと「陰陽五行のバランスが整っている人は運気がよくなる」という考えになります。 Magic Wands

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